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十弄出来这个住房计划后,大部分的房地产金融公司,都得到了飞快的发展,许多公司的股价,也飞快的上涨。
但是在02年的时候,冯宇提前引发了米国那边的网络泡沫,尤其是揭穿了世通、安然等公司的假~账手段,让整个米国股市,甚至全球的股市都受到了重创,几年都没缓过来。
那时候,新世纪金融公司发展的还更快了。不过同样是在那个时候,两房集团也爆出了假~账丑闻。
但有意思的是,两房集团的丑闻不是他们将利润虚报的高了,而是瞒报了利润!
在那个时候,房地产的利润可是非常高的,两房集团也赚了大笔的钱。但是这两家公司为了少交钱,少上税等一些原因,瞒报了许多利润。
这就给许多人一个信号,现在房地产金融行业太赚钱了啊,瞒报利润后,还赚那么多呢。于是越来越多的人,开始进入房地产金融领域,想要多赚一点钱。
也是在这个时候,新世纪金融公司的股价也不可避免的受影响下跌了,但是这家公司的决策人认为,市场低估了他们的股价,然后他们伙同几家同样次优级贷款的公司,让他们变成了房地产投资信托类公司,希望用更高的分红,来吸引更多的投资者。
简单来说,这家新世纪金融公司,根本就没有多少钱。
但是他们却偏偏敢于放款,并且审查力度极低,甚至复审就是走个过场,让他们放贷的金额,迅速扩大,表面上非常的繁荣。
银行放贷,是你到银行去办理,而且多半需要排队,还要复审什么的,非常复杂。但是在新世界金融公司,根本不需要这些流程。
他们都是用经纪人,甚至许多经纪人连办公室都没有,就在自己家办公,只要一个电话,经纪人就会上门服务,无微不至,比银行看起来贴心多了。
而新世纪金融公司,也是这样,才快速增长为全美第二的次优级抵押贷款公司,十年多点,公司的市值从一百万美元,飙升到了三十多亿美元!
这家公司对于经纪人,也是非常的宽松,许多经纪人的带薪休假,可以长达半年,甚至还包括了许多高管。
这样的操作下,新世纪金融公司的隐患,也越来越大,许多人根本就是骗~贷,公司的呆账、坏账也越来越多。
这家公司的财务审计公司,早已经发现了这些问题,但是他们也一直选择瞒着。一旦让股民知道,这家公司亏空了这么多,那么公司就完蛋了。
这种金融贷款公司,应该有着充足的现金储备才对,但是这家公司根本没有。所以只要这个消息被放出去,那么结果就注定了。
冯宇看着拉尔夫递给他的资料,没想到这家公司亏空的资金,比他想象中的还要多。而且不只是新世纪金融公司,同样的公司,还有好多家,都是差不多的情况。
冯宇将资料放下:“拉尔夫,告诉他们,计划可以开始了!”
……
PS:上一章标题错了,内容已经修改,大家不要着急,重新加载就行,已经跟维尼说帮忙修改章节名了(未完待续。)
十弄出来这个住房计划后,大部分的房地产金融公司,都得到了飞快的发展,许多公司的股价,也飞快的上涨。
但是在02年的时候,冯宇提前引发了米国那边的网络泡沫,尤其是揭穿了世通、安然等公司的假~账手段,让整个米国股市,甚至全球的股市都受到了重创,几年都没缓过来。
那时候,新世纪金融公司发展的还更快了。不过同样是在那个时候,两房集团也爆出了假~账丑闻。
但有意思的是,两房集团的丑闻不是他们将利润虚报的高了,而是瞒报了利润!
在那个时候,房地产的利润可是非常高的,两房集团也赚了大笔的钱。但是这两家公司为了少交钱,少上税等一些原因,瞒报了许多利润。
这就给许多人一个信号,现在房地产金融行业太赚钱了啊,瞒报利润后,还赚那么多呢。于是越来越多的人,开始进入房地产金融领域,想要多赚一点钱。
也是在这个时候,新世纪金融公司的股价也不可避免的受影响下跌了,但是这家公司的决策人认为,市场低估了他们的股价,然后他们伙同几家同样次优级贷款的公司,让他们变成了房地产投资信托类公司,希望用更高的分红,来吸引更多的投资者。
简单来说,这家新世纪金融公司,根本就没有多少钱。
但是他们却偏偏敢于放款,并且审查力度极低,甚至复审就是走个过场,让他们放贷的金额,迅速扩大,表面上非常的繁荣。
银行放贷,是你到银行去办理,而且多半需要排队,还要复审什么的,非常复杂。但是在新世界金融公司,根本不需要这些流程。
他们都是用经纪人,甚至许多经纪人连办公室都没有,就在自己家办公,只要一个电话,经纪人就会上门服务,无微不至,比银行看起来贴心多了。
而新世纪金融公司,也是这样,才快速增长为全美第二的次优级抵押贷款公司,十年多点,公司的市值从一百万美元,飙升到了三十多亿美元!
这家公司对于经纪人,也是非常的宽松,许多经纪人的带薪休假,可以长达半年,甚至还包括了许多高管。
这样的操作下,新世纪金融公司的隐患,也越来越大,许多人根本就是骗~贷,公司的呆账、坏账也越来越多。
这家公司的财务审计公司,早已经发现了这些问题,但是他们也一直选择瞒着。一旦让股民知道,这家公司亏空了这么多,那么公司就完蛋了。
这种金融贷款公司,应该有着充足的现金储备才对,但是这家公司根本没有。所以只要这个消息被放出去,那么结果就注定了。
冯宇看着拉尔夫递给他的资料,没想到这家公司亏空的资金,比他想象中的还要多。而且不只是新世纪金融公司,同样的公司,还有好多家,都是差不多的情况。
冯宇将资料放下:“拉尔夫,告诉他们,计划可以开始了!”
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PS:上一章标题错了,内容已经修改,大家不要着急,重新加载就行,已经跟维尼说帮忙修改章节名了(未完待续。)